Selected RegEnergy Fund
Gennem Selected RegEnergy fonden kan du få et exceptionelt forventeligt afkast (IRR) på +15%. Projektet er et unikt investeringsprojekt, der er baseret på bæredygtige, cirkulære projekter.
+15%
Forventet årligt afkast (IRR)
Cirkulært
Genanvendelse af overskudsvarme til lokal fødevareproduktion
Bæredygtig
En grøn fond, som er screenet efter EU's taksonomiforordning
10 år
Investeringshorisont for projektet
1.000.000
Minimumsinvestering i DKK
Kapital
Investér med selskabsmidler, private midler, VSO og pensionsmidler
Projektbeskrivelse
En investering i Selected RegEnergy er en investering i et banebrydende cirkulært koncept baseret på indvinding af overskudsvarme fra store svenske industrivirksomheder. Overskudsvarme anvendes til bæredygtig lokal fødevareproduktion.
Som investor i Selected RegEnergy opnår du et exceptionelt forventet afkast (IRR) på +15% årligt. Samtidig har fonden en særdeles bæredygtig profil, der lever op til flere af FN's verdensmål.
En stor del af værdiskabelsen kommer fra en cirkulær tilgang, hvor spildproduktet fra én virksomhed bliver til et værdifuldt input i anden produktion. I et af fondens første projekter anvendes overskudsvarme fra en papirvarefabrik til at opvarme drivhuse med tomatproduktion.
Det budgetterede årlige afkast (IRR) over den 10 årige investeringshorisont udgør +15%
Adgangen til rigelig og billig varme for fondens første to investeringsprojekter, Frövi, er allerede sikret via en tyve-årig kontrakt med papirvarevirksomheden, Billerud, som har produktionsfaciliteter i Frövi. Kontrakten sikrer en årlig varmeleverance på op til 50 GWh p.a. til projektet.
Varmen aftages til en meget lav pris, da den indtil nu blot har været i overskud. Hidtil har papirvirksomheden brugt den lokale elv til at nedkøle vandet fra produktionen, og varmen derfra er således ikke blevet anvendt. Adgangen til overskudsvarme giver en konkurrencefordel for projektets operatører, og er samtidig med til at sikre investorernes forventede høje afkast.
CIRKULÆR ØKONOMI
Baseret på bæredygtig fødevareproduktion ved anvendelse af varme fra en af Nordens største papirvareproducenter, der ligger få hundrede meter fra projektgrunden.
POLITISK VELVILJE
Alle nødvendige bygge- tilladelser er indhentet, og der er meget stor politisk velvilje over for projektet pga. de mange nye arbejdspladser og ønsket om at øge andelen af lokalt producerede fødevarer i Sverige.
EKSPERTISE
Projektet etableres i samarbejde med nogle af verdens førende eksperter inden for varmeindvinding og –styring til industrielt brug. Disse har stor erfaring fra tidligere projekter.
DRIFTSIKKERHED
Den daglige drift er kontraktuelt sikret med ledende fødevareproducenter, der selv afholder store startomkostninger i forbindelse med etableringen og dermed har væsentlige incitamenter til at forblive tilknyttet som langsigtede operatører.
IMPACT
Adgang til 50 GWh spildvarme hvert år skaber en stor konkurrencemæssig fordel i forhold til importerede fødevarer og sikrer et positivt bidrag til det globale klimaregnskab.
LOKALT
Afsætningen sker lokalt i Sverige, hvor der er stor og stigende efterspørgsel på friske fødevarer, der er produceret lokalt og med minimal anvendelse af sprøjtemidler.
Læs mere om Selected Alternatives
Læs mere om dine muligheder som investor på Selected Alternatives hjemmeside
Lær mere om projektet
Risiko
Risikoen i fondens første projekter knytter sig primært til de typiske risici for udvikling af infrastrukturprojekter, den forventede værdi af projekterne ved salg, og det at sikre de rette samarbejdspartnere. Ud over disse risikofaktorer er der også risici forbundet med eventuelle udsving i afsætningspriserne på produktionen.
Udviklingen af energiinfrastruktur er en langvarig og kompleks proces, hvor der kan opstå uforudsete hændelser og forsinkelser i projekterne. Der er tale om et udviklingsprojekt, vil der kunne forekomme uventede forsinkelser, og prisstigninger på byggematerialer. Dog har fondens ledende medarbejdere lang erfaring med denne type af projekter, hvilket mindsker risikoen for forsinkelser og højere omkostninger, selvom disse kan have indflydelse på fondens rentabilitet.
Det høje forventede afkast i denne fond er netop udtryk for, at fondens projekter endnu ikke er i drift, og at investorerne altså påtager sig en risiko i udviklings- og opførelsesfasen. Denne risiko er dog mitigeret af en fuldt dækkende entreprenøraftale hvor langt de fleste byggeomkostninger er kontraktuelt fastlagt.
Værdiansættelsen af aktiverne i forbindelse med exit ved et salg er også en naturlig risiko for investorerne. Der er i fonden budgetteret med, at projekterne skal videresælges, når projekterne er kommet i drift og har nået det fulde udviklingspotentiale. Dette kan ske efter kun 5 år, men der budgetteres med en 10-årig investeringshorisont.
En mindre partnerrisiko eksisterer ift. BillerudKorsnäs der leverer spildvarmen til produktionen på en 20-årig fast kontrakt til en fast aftalt pris. Virksomhedens størrelse og konkurrencemæssige styrke er dog så væsentlige, at denne risiko er ganske beskeden.
Central investorinformation
Central Investorinformation er et dokument med betegnelsen PRIIP KID.
Betegnelsen PRIIP dækker over sammensatte forsikrings- og investeringsprodukter til detailkunder. For den type produkter er der krav om, at der skal være udarbejdet et dokument med grundlæggende oplysninger omkring produktet.
Dokumentet benævnes KID og står for Key Information Document. Det kan sammenlignes med Central Investorinformation, som har til formål at hjælpe investorer med at forstå, hvordan et investeringsprodukt fungerer, og at gøre det muligt at sammenligne et produkt med andre tilsvarende investeringsprodukter. Dog er der lidt flere detaljer og informationer i KID, da produkterne typisk er mere komplekse.
Hvis du investerer i Selected RegEnergy, er vi forpligtet til at kunne vise og/eller udlevere et sådant dokument til dig.
Det vil være en naturlig del af vores information til dig under et rådgivningsmøde, at vi viser dig den og gennemgår den sammen med dig.
Du kan finde vores dokument med central investorinformation her:
Dokument med central information (KIID) Selected Regenergy 20230120
Såfremt du investerer via VSO, kan du finde dokumentet med central investorinformation her:
Dokument med central information (KIID) Selected Regenergy 20230120
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en Single Asset Fund?
En Single Asset Fund er en type investeringsfond, der kun investerer i en enkelt aktivklasse. På denne måde er risikoen for investeringen begrænset til det enkelte aktiv. Single Asset Funds kan være mere specialiserede end Multi Asset Funds, og er derfor ofte forbundet med en højere risiko, men også et højere afkast.
Hvordan kan jeg høre mere om projektet?
Ønsker du at høre mere om RegEnergy kan du altid kontakte en af vores rådgivere. Derefter kan I tage en online eller fysisk introduktion, hvor du har mulighed for at stille spørgsmål.
Betales der udbytte?
Vi forventer at kunne udbetale udbytte efter år 5. Fonden har en 10-årig investeringsperiode og selve driften forventes at være i fuld drift efter år 5, hvorfor vi derfor forventer at kunne udbetale udbytte til investorerne.
Hvem får I overskudsvarme fra?
Vi overtager varmen fra Billerud, som er en svensk børsnoteret virksomhed, der producerer papir og papprodukter. Overskudsvarmen opstår ved den proces, som træ skal igennem for at blive til papir. Der skal bruges damp og varmt vand til at nedbryde træflis, så det kan blive til papirmateriale, og overskudsvarmen opstår ved denne proces. Det varme vand/dampen kommer fra afbrænding af bark i store ovne.
Hvordan kan I få overskudsvarmen så billigt?
Billeruds fabrik ligger afsides større byer, men tæt på deres nødvendige produktionsressourcer (træ). Derved har denne overskudsvarme blot været tilovers hidtil uden et formål (og har f.eks. ikke kunne bruges til fjernvarme). Vandkredsløbet i Billerud er et lukket system. Tidligere er overskudsvarmen blevet nedkølet i rør i en nærliggende sø. Overskudsvarmen er simpelthen bare blevet ”lukket ud” og spildt. Billerud (og andre typer produktionsvirksomheder) er fremadrettet blevet pålagt et krav om at godtgøre og retfærdiggøre, hvordan de håndterer deres overskuds- og spildvarme, idet det ikke længere accepteres af myndighederne i Sverige at ”ødsle” med sådanne ressourcer.
Hvor ser jeg min investering?
Din investering bliver registret hos Værdipapircentralen, og derefter har du mulighed for at følge din investering i din bank. Derudover vil der løbende bliver sendt opdateringer og rapporteringer ud til alle investorer.
Hvilke midler kan jeg investere med?
Du har mulighed for at investere med private midler, virksomhedsmidler, VSO-midler og pension. Der gælder særlige regler for pension og VSO-midler, kontakt derfor en rådgiver for at høre mere om dette.
Hvilke typer af risici er der ved Selected RegEnergy?
En investering i Selected RegEnergy er ligesom al anden investering forbundet med risiko. Da der er tale om en Single Asset Fund, er risikoen typisk større end i en Multi Asset Fund som eksempelvis Selected Alternatives Fonden. Læs mere om risici ved RegEnergy under "Risiko" ovenfor eller kontakt en af vores rådgivere.